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Neu Attraktive, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing 2021-06-21T10:04:24+00:00

Project Description

Attraktive, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing

81547 München, Giesing

Objektbeschreibung

Die helle nach Süd/Süd-West ausgerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Oberggeschoss in einem Objekt mit 18 Wohneinheiten, im sehr beliebten und zentrumnahen Stadtteil Giesing.

Aus der Wohnung haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Es werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten am Objekt durchgeführt.
Aktuell wird die Wohnung mit neuen Böden, neuem Bad und Küche ausgestattet.
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Noch dieses Jahr wird das Dach sowie die Fassade am Objekt neu hergerichtet, so dass Ihre ebenfalls neu renovierte Wohnung innen wie außen schick zur Geltung kommt.

Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche betreten Sie durch die Diele, in dem ein heller Fliesenboden verlegt ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Direkt von der Diele gelangen Sie jeweils in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und in die separate Küche. Das neu geflieste Bad ist mit einer modernen Dusche, Waschbecken WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Im Schlafzimmer sowie im Wohnraum wird ein neues Vollholz-Eichenparkett im Mosaik-Design verlegt (Musterfoto). Vom Wohnzimmer – mit großer Glastür – gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist – wie die Diele – hell gefliest. Die neue Einbauküche wird mit neuen Geräten wie Geschirrspüler, Elektro-Herd, Cerankochfeld und Spüle sowie Kühlschrank mit Tiefkühlteil ausgestattet. Die Front der Kücheneinbauten ist in Weißlack gehalten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein abschließbares Kellerabteil.
Im Haus gibt es einen Waschraum mit einer Münz-Waschmaschine.
Die Wohnung ist ab 01.07.2021 beziehbar.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah im Stadtteil Harlaching/Giesing, unweit Wettersteinplatz. Das nahe gelegene Isarhochufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Neben dem hohen Freizeitwert bietet die gewachsene Infrastruktur eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Supermärkten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafes und Ärzten, so. ua. Die Schön-Klinik in Fuß- und Radnähe. Die U – Bahn – Station Wettersteinplatz (U1), zwischen Mangfallplatz und Olympia-Einkaufszentrum, ist, wie weitere öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram), in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.
Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie direkt auf die A8 Salzburg in die Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Zusammengefasst bietet die Wohnung:

– Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert
– Sehr gute Infrastruktur
– Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
– Schnelle Anbindung über Mittleren Ring und Autobahn A8
– Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
– Guter durchdachter Grundriss
– Helle nach Süden ausgerichtete Wohnung
– Große helle Terrasse mit Blick ins Grüne
– Separate Küche mit neuer Küchenausstattung einschließlich neuer Einbaugeräte (Herd, Cerankochfeld, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank)
– Neues Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
– Neues Bad mit Dusche
– Eigenes Kellerabteil
– Waschraum im Keller mit Münzwaschmaschine
– 1 Tiefgaragenstellplatz

Unser Angebot ist freibleibend; unsere mündlichen und schriftlichen Informationen beruhen auf den von Vermieter stammenden Angaben, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Alle Details sind nach bestem Wissen erstellt, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ich bitte Ihre Anfragen / Bewerbung ausschließlich schriftlich zu formulieren.

UNSERE REFERENZEN

NIEMAND KANN UNSERE ARBEIT BESSER BEWERTEN ALS DIE DURCH UNS
BETREUTEN EIGENTÜMER, KAUF – UND MIETINTERESSENTEN.

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