Project Description
Objektbeschreibung
Ausstattung
Im 6. und gleichzeitig obersten Obergeschoss erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit unverbautem Blick.
Vom Flur aus betreten Sie links das 1. Zimmer (1). Weiter geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den riesigen offenen Wohn- und Kochbereich. Auf über 70 m² verteilt sich ein großer Essplatz, direkt angrenzd zur offenen Küche. Hier können Sie Ihren individuellen Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen.
Die Küche ist lediglich auf den Seiten abgetrennt, so dass Sie die Vorteile einer modernen Wohnküche genießen, gleichzeitig aber einen Sichtschutz hin zum Wohnzimmer haben. Der Wohnbereich öffnet sich nach Süden und Westen, der Blick von der 20 m² großen Balkon ist atemberaubend. Hier können Sie den Tag mit vielen Freunden genießen.
Linkerhand des Essbereiches schließt sich ein ähnlich großes Zimmer (2) mit ca. 11 m² sowie ein Bad mit Badewanne an.
Zwischen Bad und Küche vom Essbereich aus betreten Sie ein weiteres drittes Zimmer (3) mit Ostbalkon, welches als Arbeits-oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (4) mit dem herrlichen Blick über München bezaubert durch seinen unverbauten Blick.
Das fünfte Zimmer (5) mit 7 m² großen Westbalkon schließt sich an den hellen und geräumigen Wohnbereich rechter Hand an.
Direkt rechts neben der Wohnungseingangstür liegt ein fast eigenständiges Appartment, mit eigenem Eingangsbereich, eigenem Bad mit Badewanne und großem 24,5 m² Zimmer (6) mit Zugang zum schönen Westbalkon.
Dies könnte Ihr Masterschlafzimmer sein, aber auch Teenager oder Gäste dürften sich hier sehr wohl fühlen. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Das wunderbare Stäbchenparkett in allen Räumen (außer Küche und Bäder, Keller, die mit hellen Fliesen versehen sind) verleihen dem Raum einen gemütlichen Charme.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das über dem Essbereich eingelassene Oberlicht.
Frisch renoviert mit neuem Glanz bietet diese Wohnung reichlich Platz für eine große Familie.
Die Wohnung ist bereits mit Rauchwarnmeldern sowie elektronischen Heizkostenverteilern ausgestattet.
Vor und neben dem Objekt befindet sich ein groß gehaltener Fahrradabstellplatz sowie ein schöner Spielplatz.
Grundrisse
Lage
Sonstiges
Ihre Vorteile:
– 6-Zimmer-Penthauswohnung
– für Jeden ein eigener Rückzugsort
– 2 Bäder mit Badewanne
– offen
– lichtdurchflutet
– ruhig
– mit herrlichem unverbautem Weitblick
– Nordheide – Nähe Schwabing
– U-Bahn fußläufig
– Autobahn 3 km
– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür
– niedriger Energiekennwert mit 78 kwh/(m².a)
– hoher Erholungsfaktor
UNSERE REFERENZEN
NIEMAND KANN UNSERE ARBEIT BESSER BEWERTEN ALS DIE DURCH UNS
BETREUTEN EIGENTÜMER, KAUF – UND MIETINTERESSENTEN.
Sehen Sie sich unsere Referenzen an
Auf Wunsch sprechen wir mit Ihnen im Einzelfall gerne Kontaktreferenzen ab. Nachfolgend sehen Sie einige unserer im Verwaltungsbestand befindlichen Objekte.